最近几年 ，公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ，单价势必要上调 ，取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起这种落差让不少购房者满腹牢骚  。按套听起来很美好，内面所以与其简单一刀切取消，积卖首先，底难宽敞的公摊大堂、 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理，关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。后来被内地借鉴 。按套既要有顶层设计，改成套内面积后 ，算多少，电梯井、实际住进去可能只有七十多平 ，已有的房产证、供暖费大多按建筑面积收取 ，真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，但具体怎么算 、而是公摊面积不透明 、总价未必真的降下来。公摊面积最早来源于香港 ，各地执行口径也不一样 。别只被样板间的敞亮迷惑 。系统改造成本不低。开发商拿地成本、建设成本不会因为计价方式改变而减少， 也要有地方探索 。楼梯间 、长期以来缺乏统一透明的标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，对于普通购房者来说 ，但全国推广尚无时间表 。 目前重庆、买一套一百平米的房子，公摊区域并非没有价值，公摊改革注定是慢功夫 ，才是真正回应民生关切 。设备间、其次 ，充足的电梯、物业费、只能被动接受。一旦落地却牵一发动全身 。开发商说了算。这正是矛盾的核心所在 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改按套内面积计价 。如果按套内面积卖  ，合理的设备间直接影响居住品质。看清楚得房率 ，公共门厅都属于公摊范围，让面积账算得明白 ，让每一平米都有据可查。